Pošalji upit
Vila u Ljubaču u sumrak, osvijetljeni prozori i bazen

Na prodaju u Ljubaču kraj Zadra

Mir uz Jadran

Moderna vila od 273 m² s grijanim bazenom i rooftop wellnessom, svega dvjestotinjak metara od mora.

Cijena s PDV-om 760.000 € Dogovori razgledavanje ↗

01O vili

Vila je projektirana kao luksuzna privatna rezidencija u sklopu kompleksa od šest jedinica, a na prodaju je samo jedna. Prodaje se potpuno uređena, dizajnerski namještena i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Pročelje vile s bazenom i terasom

Dvojna kuća
na tri etaže

  • Novogradnja 2026.
  • Konstrukcija Armirani beton
  • Visina stropova 3,20 m
  • Parking 2 mjesta
  • Dozvole Uporabna i građevinska
200 m

do mora

3

kupaonice s WC-om

6

osoba u jacuzziju na krovu

11 kW

punjač za električna vozila

02Sadržaji

Sve što tražite,
na jednoj adresi

Osvijetljeni bazen i terasa navečer, pogled iz zraka
Vrt i bazen

Grijani bazen sa slanom vodom

Privatni bazen s automatskom filtracijom i upravljanjem temperature, okružen WPC deckingom s ležaljkama i lounge namještajem. Okućnica je ograđena lejlandskim čempresima visine 2,20 m.

  • Slana voda
  • Grijanje
  • Ograđena okućnica
Rooftop terasa s jacuzzijem i lounge garniturom u sumrak
Krovna etaža

Rooftop lounge i wellness

Ostakljena krovna etaža s bioklimatskim pergolama koja se otvara ili zatvara prema vremenu, za korištenje tijekom cijele godine.

  • Jacuzzi za 6 osoba
  • Finska i IR sauna
  • Teretana
  • Ljetna kuhinja
Dnevni boravak s izlazom na bazen
Prizemlje

Dizajnerski interijer po mjeri

Namještaj izrađen po mjeri, Bosch kuhinja, staklene ograde i dizajnerska rasvjeta. Podno grijanje i klimatizacija u svim prostorijama.

  • Bosch
  • Samsung QLED
  • Smart home
Master spavaća soba s balkonom
Kat

Tri master suite sobe

Svaka spavaća soba ima vlastitu en-suite kupaonicu i visoku razinu privatnosti, po uzoru na luksuzni hotelski smještaj. Stropovi su visoki 3,20 m.

  • En-suite kupaonice
  • Grohe
  • Samostojeća kada

04Oprema

Premium oprema,
bez kompromisa

Vila se prodaje kompletno namještena i opremljena, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Odaberite kategoriju za detalje.

Dizalica topline

Ariston, s pametnim termostatima

Podno grijanje

U svim prostorijama

Klimatizacija

Sve spavaće sobe i dnevni prostor

Smart home

WiFi upravljanje, 4 Ubiquiti access pointa

Sigurnost

Tedee smart brava, POE videonadzor, alarm

EV punjač

11 kW za električna vozila

Kompleks vila iz zraka

Sunset Villas, jedinica 4 od 6

Ljubač i zaljev iz zraka

05Lokacija

Ljubač,
Zadarska županija

Mirno dalmatinsko mjesto s otvorenim pogledom na more i Velebit, a opet blizu Zadra i ostatka sjeverne Dalmacije.

  • Plaža i more≈ 200 m
  • Nin≈ 13 km
  • Zadar≈ 25 km
  • Zračna luka Zadar≈ 30 km

06Kontakt

Dogovorite
razgledavanje

Cijena

760.000 €

  • PDV uključen Cijena uključuje PDV
  • Od investitora Kupnja direktno, u sustavu PDV-a
  • Bez provizije za kupca Proviziju plaća prodavatelj
  • Video razgledavanje Obilazak i putem video poziva
Pogledajte oglas na Njuškalu

Pošaljite upit

Javite nam se za dokumentaciju, tlocrte ili termin obilaska.

Način razgledavanja

Podaci se koriste isključivo za odgovor na vaš upit.